Забираем то, что не входит в зону регионального оператора: крупногабаритные отходы с площадок, содержимое подвалов, растительные остатки после уборки территории.
Договор, акты и талоны для отчётности перед жильцами
Договор с региональным оператором покрывает твёрдые коммунальные отходы по нормативу. Всё остальное ложится на управляющую организацию, и жильцы обычно этого не различают — мусор просто появляется на площадке.
Крупногабаритные отходы — мебель, техника, матрасы. Формально входят в схему, но во многих домах нет отдельной площадки, и регоператор их не забирает.
Строительный мусор после ремонтов в квартирах — самая частая головная боль.
Содержимое подвалов и технических помещений — обычно по предписанию пожарного надзора.
Растительные остатки после обрезки и уборки территории.
Отходы после работ подрядчиков на общедомовом имуществе.
Документы для отчётности
Правление и собственники вправе спросить, куда ушли деньги и куда уехал мусор. Мы выдаём акт с указанием объёма и талон полигона с фактической массой на каждый рейс. Это снимает вопросы и на общем собрании, и при проверке.
График вместо звонков
Разовые заявки — самый дорогой способ работы: каждый вызов оплачивается отдельно, а площадка успевает зарасти между выездами. График дешевле и предсказуемее для бюджета.
Обычная схема для дома на сто квартир: вывоз крупногабаритных отходов раз в неделю, весной и осенью дополнительно уборка территории. Цена фиксируется в договоре на период.
Сезонные работы
Весной — расчистка территории после зимы, обрезка, уборка после паводков. Осенью — листва и подготовка к зиме. Раз в год-два — расчистка подвалов и чердаков. Эти работы удобнее планировать заранее и включать в смету.
Условия
Заключаем договор с фиксированной ценой на период, при постоянном сотрудничестве возможна отсрочка платежа. Закрывающие документы формируем раз в месяц одним пакетом. При объёме от ста кубометров в месяц действует скидка до двадцати процентов.
За объектом закрепляется менеджер, который знает его особенности: где стоит площадка, во сколько удобно подавать машину, есть ли ограничения по въезду.
Вопросы
Частые вопросы
Договор с регоператором покрывает только твёрдые коммунальные отходы по нормативу. Строительный мусор, содержимое подвалов и отходы подрядчиков в него не входят и вывозятся отдельно.
Договор, акты выполненных работ, счета-фактуры и талон полигона с фактической массой на каждый рейс. Пакет подходит для отчётности перед собственниками и проверяющими.
Да, при абонентском договоре. Цена не пересматривается в течение срока действия, что удобно для планирования сметы.
Да, это частая задача. Выезжаем на бесплатный осмотр, составляем смету и выполняем работы с полным пакетом документов.
